FISCALI, BLOG LA l'arti olo 28, omma 1, del De reto "Rilan io". 28, DL n. 34/2020, c.d. esse vanno escluse dal computo, mentre vanno incluse quelle emesse in luglio 2020 relativamente a operazioni effettuate a giugno 2020. Laureata in Giurisprudenza presso l'Università di Firenze. Oppure, il credito è cedibile anche agli istituto bancari. nostra Newsletter. La guida del Sole 24 Ore, contiene una selezione delle principali risposte che sono state fornite dagli esperti del Sole 24 Ore relative agli ultimi decreti varati dal governo sul Covid 19. La Circolare, firmata dal direttore dell’Agenzia delle Entrate Ernesto Maria Ruffini, include tra i beneficiari anche gli enti del terzo settore e gli enti religiosi civilmente riconosciuti, che svolgono attività istituzionale di interesse generale. fiscali, Le novità della settimana in formato audio. Bonus Locazioni "commerciali" . Le nuove attività che non possono verificare il calo del fatturato rispetto all’anno precedente? b) del comma 1 del citato art. Tecnologia 4.0: partono gli incentivi per gli ITS, le domande entro il 3 dicembre. Beneficiari. bonus locazioni 2021: nuovi beneficiari e requisiti Articolo scritto da Fabiola Pietrella ed è stato letto 11042 Volte Il Decreto Sostegni bis ha introdotto una grossa novità su quelli che sono i requisiti che danno diritto all'accesso al credito d'imposta per i canoni d'affitto anche per altre categorie. REVISIONE Il bonus affitto 2021 è un credito d'imposta relativo ai canoni di locazione (per immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda) con riferimento a ciascuno dei mesi da gennaio 2021 a . Il soggetto che ha aperto la partita IVA nel 2020 ed ha stipulato un contratto di locazione immobiliare ad uso commerciale ma non ha iniziato l'attività (risultando inattiva) può usufruire del bonus locazioni per i canoni pagati con riferimento ai mesi agevolati nel momento in cui si verifica lo svolgimento dell'attività; Esteso il “bonus locazione immobili” al canone di giugno e eliminato requisiti calo fatturato per i soggetti con sede nei comuni dichiarati zona rossa. Il credito d’imposta non concorre alla formazione del reddito ai fini delle imposte sui redditi e del valore della produzione ai fini dell’IRAP e non è soggetto ai limiti di compensazione. Il nuovo credito d'imposta introdotto dal D.L. 77 del decreto Agosto; il comma 3 lo subordinava alla preventiva autorizzazione UE, arrivata il 28 ottobre 2020 e resa nota solo nella risposta all'interrogazione . Il Decreto Rilancio ha previsto la sua applicazione ad una platea più ampia di destinatari, esso si applica non solo ai locali C1, ma anche agli immobili ad uso non abitativo. Con il Decreto Ristoro (DL 137/2020) è stato esteso il bonus locazioni ai mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020 il credito di imposta per i canoni di locazione e di affitto d'azienda.. Beneficiari: tutte le attività indicate nell'Allegato 1, indipendentemente dal volume del fatturato. La circolare n. 14/E del 6 giugno 2020 fornisce gli attesi chiarimenti sul credito d'imposta introdotto dal decreto Rilancio, contestualmente al codice tributo per l'utilizzo in compensazione con il modello F24. Il credito d’imposta è pari al 60% del canone locazione degli immobili ad uso non abitativo e al 30% del canone nei casi contratti di affitto d’azienda. AGEVOLAZIONI COVID-19 L’Agenzia delle Entrate ha diffuso il codice tributo che consente di utilizzare il credito d’imposta per una parte compresa tra il 30% ed il 60% dell’affitto pagato nei mesi di lockdown dalle imprese che hanno visto dimezzare il proprio fatturato. dato relativo al periodo tra il 1° aprile 2019 e il 31 marzo 2020. 28 del decreto legge 19 maggio, n. 34, che ha istituito un credito d'imposta per canoni di locazione ad uso non abitativo ed affitto d'azienda con riferimento ai mesi di marzo, aprile, maggio e giugno 2020, poi prorogato per i mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020 dall'articolo 8 del decreto legge 28 ottobre 2020, n. 137 chiede se sarà possibile fruirne per i canoni pagati in ritardo. Con il Provvedimento 1.7.2020, l’Agenzia delle Entrate ha: Si rammenta che il cessionario del credito d’imposta in esame può: In tal caso, il successivo cessionario utilizza il credito d’imposta alle medesime modalità / termini / condizioni previste per il cedente, a seguito dell’accettazione della cessione del credito (che il cessionario stesso deve comunicare, a pena di inammissibilità, all’Agenzia delle Entrate). Così, ad esempio, può beneficiare del credito d’imposta un ingegnere che esercita l’attività professionale in un’unità immobiliare accatastata A/2 con riferimento ai relativi canoni di locazione. Il Decreto Sostegni bis (DL n.73/2021) apre le porte del bonus locazioni alle imprese con ricavi superiori a 15 milioni di euro. 122, DL n. 34/2020, i soggetti beneficiari dell’agevolazione in esame possono optare, nel periodo 19.5.2020 – 31.12.2021, in luogo dell’utilizzo diretto, per la cessione (anche parziale) della stessa ad altri soggetti (compresi istituti di credito / intermediari finanziari). Il credito d'imposta è pari al 60% del canone locazione degli immobili ad uso non abitativo e al 30% del canone nei casi contratti di affitto d'azienda . Il nuovo Decreto Sostegni Bis rinnova il credito d'imposta concesso sulle locazioni per ulteriori 5 mesi, comprendendo il periodo tra Gennaio e Maggio 2021 (ad eccezione del Turismo, che arriva fino a Luglio 2021).. Contattaci dal Form in fondo a questa pagina per ricevere la nostra Offerta! Dunque, la norma ha disposto la fruibilità del bonus di cui all'articolo 28 del decreto "Rilancio" anche con riferimento ai canoni di locazione e di affitto di azienda relativi ai mesi dell'ultimo trimestre 2020. scritto il 18 Settembre 2020. Il bonus locazioni "è commisurato all'importo versato nel periodo d'imposta 2020 con riferimento a ciascuno dei mesi di marzo, aprile, maggio e giugno e per le strutture turistico ricettive con . Società benefit: come funzionano? L'articolo 77 del D.L. Il bonus spetta per i mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020, indipendentemente dal volume di ricavi e compensi registrato nel periodo di imposta precedente (ma in presenza del calo del fatturato): - per le imprese operanti nei settori riportati nell'Allegato 1 al DL 137/2020 "Ristori"; AGEVOLAZIONI PER LE PICCOLE E MEDIE IMPRESE, Download gratuito dei tuoi articoli preferiti PRODOTTI, SITO WEB Sospeso il cashback 11. Bonus affitto, utilizzo in compensazione con modello F24 e codice tributo 6920. Circa l' utilizzo in compensazione - precisa la circolare n. 14/E/2020 - questa deve avvenire successivamente al pagamento dei canoni agevolabili, mediante modello F24 da presentare esclusivamente attraverso i servizi telematici messi a disposizione dell'Agenzia delle entrate. Nel calcolo dell’ammontare del fatturato del mese di marzo 2020 e 2019, rilevante per il controllo del requisito della riduzione, andranno escluse le fatture differite emesse nei citati mesi, entro il giorno 15, relative ad operazioni effettuate nel corso dei mesi di febbraio 2020 e 2019, mentre andranno incluse le fatture differite di marzo 2020 e 2019 emesse entro il 15 aprile 2020 e 2019. Rilancio non ci sono riferimenti ufficiali per le nuove attività che non erano aperte nel corso del 2019. https://www.linkedin.com/in/elisa-migliorini-0024a4171/, Territorialità IVA nei servizi UE: articolo 7-quater, Taglio IRPEF: come funziona e cosa cambierà nel 2022. via: https://www.studioantonello.com/wp-content/uploads/2017/10/studio-antonello-commercialista.png, Controllo di gestione e analisi di bilancio, DL 6.11.2021 n. 152 (disposizioni per l’attuazione del PNRR) -Principali novità, Emergenza epidemiologica da Coronavirus – Contributo a fondo perduto per i soggetti con ricavi o compensi tra 10 e 15 milioni di euro del DL “Sostegni-bis” – Modalità e termini di presentazione delle domande. Il credito di imposta è riconosciuto sul 50% del canone di locazione. Il credito d'imposta 2020 derivante dal Bonus per le locazioni delle imprese può essere utilizzato in diverse modalità, stabilite dagli articoli 28 (c.6) e 122 (c.2, lettera b) del DL e . Potranno accedere al bonus affitti anche le attività avviate nel 2019 e il commercio al dettaglio. "Decreto Rilancio", ha introdotto specifiche misure di sostegno a favore delle imprese / lavoratori autonomi / enti non commerciali, tra le quali, un credito d'imposta riferito ai canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo. Egli specifica che, considerato che il credito d'imposta è cedibile al locatore entro il 31 dicembre 2021, e vista la Risposta all'istanza di interpello n. 440 del 5 ottobre 2020 con la quale è stato chiarito che il bonus possa spettare per i canoni pagati anticipatamente (il canone di competenza del 2020 nell'anno 2019), ritiene possibile: L'agenzia nel richiamare tutta la normativa in merito al bonus locazioni e i relativi provvedimenti attuativi, ha affermato che, ferma restando la sussistenza degli ulteriori requisiti richiesti dalla norma, a seguito del versamento, operato nel 2021, della quota dei canoni relativi al 2020 non ceduta, l'istante maturerà il diritto alla fruizione del credito d'imposta di cui si tratta ricordando che  la cessione dovrà essere effettuata nel rispetto dei provvedimenti che la regolano ossia: Ricordiamo che il Decreto Rilancio, con l'art. 18/2020 Articolo 28, D.L. Cosa sono? L’articolo 23 del decreto legge 12 settembre 2014 n. 133 o meglio noto come “Sblocca Italia” ha introdotto delle importanti novità in materia di rent to buy e di affitto con riscatto prevedendo delle specifiche tutele a favore del ... Le risposte ai dubbi e i chiarimenti del Fisco. Con il Decreto Agosto, dl n. 104/2020, poi, è stato aggiunto anche l'affitto del mese di giugno. In tal caso: L’eventuale credito non utilizzato può essere comunque ulteriormente ceduto sempreché nello stesso anno. In questo modo, le imprese potranno godere di un credito d'imposta tra il 30% e il 60% per i contratti di locazione pagati . I compensi relativi alla predetta attività sono, infatti, riconducibili nell’ambito dei redditi assimilati a quello di lavoro dipendente (tale tipologia di attività non è contemplata dal citato art. SI' AL "BONUS LOCAZIONI" ZONE CALAMITATE INDIPENDENTEMENTE DAL CALO DEL FATTURATO. Quanto letto non può in nessun caso sostituire una adeguata consulenza o parere professionale che rimane indispensabile. Non cambiano i soggetti beneficiari della misura. Decreto Cura Italia”, in quanto: Con la Circolare 6.6.2020, n. 14/E, l’Agenzia delle Entrate ha fornito una serie di chiarimenti in merito al bonus in esame. BONUS LOCAZIONI: SPETTA PER I CANONI 2020 PAGATI IN RITARDO NEL 2021. Il materiale offerto è destinato ai lettori, solo a scopo informativo. Il bonus . LEGALE, DOMANDE E AUTORE, SCADENZE Per accedervi, occorre che si sia subita, nel mese di riferimento, una contrazione del fatturato di almeno il 50% rispetto allo stesso mese del 2019. Tuttavia, il Bonus, scende dal 60 al 20% e dal 20 al 10% per gli affitti di azienda. Il bonus scende al 30% (dei canoni) in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile a uso non abitativo destinato allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo. La misura, finalizzata a offrire un sostegno alle categorie colpite . Contenuto trovato all'interno – Pagina 33Per onorare i propri obblighi con il fisco un'impresa impiega mediamente 238 ore l'anno: 10 giorni senza mangiare né dormire oppure un mese intero calcolando 8 ore al giorno. Numeri che valgono nel 2020 la posizione numero 128, ... Nella citata Circolare n. 14/E, l’Agenzia specifica che il bonus in esame è concesso, nella misura del 50% del canone di locazione, con riferimento ad un immobile utilizzato promiscuamente per l’esercizio dell’attività di lavoro autonomo. Sostegno al terzo settore 7. Il credito d'imposta sugli affitti è destinato a: A più di due anni dalla prima edizione, le numerose novità intervenute nella disciplina della responsabilità amministrativa delle persone giuridiche, contenuta nel D.Lgs. 8 giugno 2001, n. 231, hanno reso opportuno un aggiornamento del ... Per entrambe le fattispecie assume rilevanza della destinazione dell’immobile (indipendentemente dalla categoria catastale) oggetto della locazione allo svolgimento effettivo di una delle predette attività. La società alberghiera con domicilio fiscale o sede operativa in un comune con stato di emergenza in atto per evento calamitoso al momento dell'inizio dell'emergenza da Covid-19 può usufruire del bonus locazione da marzo 2020 a luglio 2021 a prescindere dal calo di fatturato. La misura del bonus resta invariata: 60% o 30%. a seconda dei casi. Contenuto trovato all'internoBonus 100 euro Previsto bonus di 100 euro per chi, con reddito entro i 40 mila euro lordi, è andato a lavorare in sede nel mese di marzo. Sanificazioni ambienti di lavoro L'agevolazione spetta, per il periodo d'imposta 2020, ... L'Esecutivo ha infatti inserito la possibilità di concedere il bonus affitti 2020 ad altre categorie di immobili non ad uso abitativo, precedentemente esclusi. Il bonus locazioni "è commisurato all'importo versato nel periodo d'imposta 2020 con riferimento a ciascuno dei mesi di marzo, aprile, maggio e giugno e per le strutture turistico ricettive con . Il bonus del 60% è riconosciuto alle partite IVA che esercitano attività colpite dalle restrizioni . Come previsto dal comma 6 del citato art. Il bonus è pari al 60% dei canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e al 30% dei canoni per affitto d'azienda. Ecco cosa c'è da sapere per richiederlo. Nell’elenco esemplificativo, sono ricompresi anche quanti forniscono alloggio di breve durata presso: chalet, villette e appartamenti o bungalow per vacanze bonus ad appartamenti o bungalow per vacanze e campeggi. Non potendo computare il calo del fatturato, tuttavia, si ritiene che in relazione anche alle altre agevolazioni del Decreto, si possa comunque beneficiare del bonus. Le strutture alberghiere, tuttavia, non hanno alcun tipo di limite, infatti, esse, possono beneficiare del credito d’imposta indipendentemente dal volume di affari registrato. Tuttavia, su questo aspetto non ci sono chiarimenti ufficiali. "Decreto Rilancio", ha introdotto uno specifico credito d'imposta a favore dei seguenti soggetti: pari al 60% del canone mensile di locazione / leasing / concessione di immobili ad uso non abitativo utilizzati per lo svolgimento dell'attività (industriale . Per i soggetti locatari esercenti attività economica, il diritto al beneficio matura solo se, nel mese di riferimento (marzo/aprile/maggio), abbiano subito una riduzione del fatturato o dei corrispettivi di almeno il 50% rispetto allo stesso mese del periodo d’imposta precedente. L'associazione sportiva dilettantistica, pur con codice attività compreso nell'allegato 1 del decreto "Ristori", non può beneficiare del credito d'imposta introdotto dall'articolo 8 dello stesso decreto per i canoni di locazione dell'ultimo trimestre 2020. n. 18/2020). La stessa Agenzia ha fornito nuovi chiarimenti nell’ambito della Circolare 20.8.2020, n. 25/E, dedicata alle novità introdotte dal DL n. 34/2020, c.d. Il Decreto Sostegni bis, approdato finalmente in Gazzetta Ufficiale e in vigore dal 26 maggio, prevede la proroga del Bonus affitto negozi al 31 luglio 2021.L'agevolazione, sotto forma di . 1.500. Bonus affitto, proroga al 31 luglio e platea più ampia per le imprese. Bonus affitti, esteso il credito d'imposta al 60% per le locazioni commerciali. 28). Per tutti i beneficiari è richiesta una perdita di incassisuperiore al 50% maturata nei mesi di ottobre-novembre-dicembre 2020 rispetto allo stesso periodo del 2019. NOSTRI AUTORI, DIVENTA Il bonus affitti al 60%, è stato esteso dal Decreto Rilancio a tutte le locazioni commerciali, e sarà riconosciuto per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020. FISCALI, BLOG LA Le modifiche estendono l’ambito soggettivo di applicazione del bonus. Per fronteggiare le conseguenze economiche / finanziarie determinate dal protrarsi dell’emergenza COVID-19, il DL n. 34/2020, c.d. periodo di imposta 2020 con riferimento a ciascuno dei mesi di marzo, aprile, maggio e giugno8. L'agenzia delle entrate con Risposta a interpello n. 263 del 19 aprile 2021 replica ad una società istante in merito alla possibilità di usufruire del bonus locazioni anche per i canoni pagati in ritardo. 28, il credito d’imposta in esame è pari al 60% del canone mensile di locazione / leasing (“operativo”) / concessione di immobili ad uso non abitativo utilizzati per lo svolgimento dell’attività (industriale / commerciale / artigianale / agricola / di interesse turistico / professionale).

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